Terreno de 9.975,08 m² Alto Potencial para Alugar no Bairro da Velha - Blumenau/SC

Localização Estratégica

Situado no coração do Bairro da Velha, em Blumenau, este terreno oferece 9.975,08 m² de área aproximada em uma localização privilegiada e de fácil acesso. 

Anexo à Rua Humberto de Campos, o terreno está a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como:

• Parque Vila Germânica
• Parque Ramiro Ruediger
• Ginásio de Esportes Galegão
• Fórum Estadual e Fórum Federal (em obras)
• Faculdades e outros polos comerciais e residenciais.

Essa localização estratégica o torna ideal para empreendimentos comerciais que buscam alto fluxo de pessoas e proximidade com áreas de grande movimentação.

Potencial de Uso

Com amplas dimensões e infraestrutura existente, o terreno é perfeito para diversos projetos comerciais, como:

• Supermercado de grande porte
• Centro de distribuição/logística
• Lojas de materiais de construção ou home centers
• Academias, escolas, ou centros educacionais
• Espaço para eventos ou estacionamentos de grande capacidade

A viabilidade construtiva permite alto aproveitamento do espaço, com excelente coeficiente, altura livre e boa taxa de ocupação, atendendo às demandas de empresas que buscam espaço para crescer.

Infraestrutura Existente

• Edificação de 2 pavimentos com cerca de 500 m² (ideal para escritório, academia ou espaços de suporte).
• Piscina de aproximadamente 450 m², que pode ser adaptada para novos usos.

Destaques do Terreno

• Zoneamento flexível, ideal para atividades comerciais.
• Recuo frontal de 4 metros, atendendo às normas de construção.
• Ótima área para manobra de caminhões e veículos de grande porte.

Valor de Locação

R$ 23.000,00/mês

Com exclusividade

Aproveite esta oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Blumenau!

Entre em Contato:

Fale com a equipe da Dicimóveis e agende sua visita:

• Valdecir Correia - CRECI 10185: (47) 9 9122 9733
• Marina Correia - CRECI 37502: (47) 9 9134 0783
• Douglas Kempner - CRECI 64553: (47) 9 9174 0424

E-mail: [email protected]

Site: www.dicimoveis.com.br