Compra, Venda, Locação e Regularização de Imóveis
Seu novo imóvel.
Se você está na procura de imóvel para comprar, e não sabe por onde começar, veio ao lugar certo.
Pense no imóvel ideal considerando as suas necessidades e a da sua família, e o tipo de localização desejada.
Nós podemos te ajudar realizando uma pesquisa e verificando as possibilidades de imóveis e selecionando-os para você.
Nós iremos te auxiliar verificando todas as documentações necessárias e no processo de negociação, nossa equipe possui vasta expertise inclusive nos fatores legais necessários a aquisição de imóveis.
Contamos com 2 (dois) escritórios localizados nas cidades de Blumenau e Balneário Camboriú para melhor lhe atender, são mais de 20 anos atuando no mercado imobiliário, prezando sempre pela satisfação.
Ligue agora ou se preferir pode conversar conosco pelos números de plantão: (47) 99122-9733 e (47) 99134-0783.
Regularize seu imóvel
Você está buscando regularizar seu imóvel, pode contar com nossa equipe com experiência na realização de serviços. Cuidamos de todo o processo, desde a viabilização das documentações em Prefeituras/INSS, Registro de Imóveis e Cartórios.
Tenha o benefício e a tranquilidade de estar com seu imóvel regularizado, garantindo inclusive melhores opções para negociar caso venha desejar vender futuramente.
Avaliações com Laudo
A realização de avaliações são importantes na utilização de acordos com necessidade jurídica como por exemplo a divisão entre herdeiros e também possibilita a realização de uma boa venda celeridade, ou seja, você não estará com preços errados no processo de negociação.
Venda de empresas ou participação societária
Podemos equacionar, intermediar no processo da negociação e concluirmos a venda da empresa
Averbação de áreas construídas
Nossa equipe possui os conhecimentos concernentes e com a ajuda de um despachante imobiliário providenciamos todos os quesitos junto a Prefeitura e até o final que será no cartório do Registro de Imóveis
Desmembramento ou unificação de terrenos:
Realizamos consultoria e assessoria especializada profissional para tal.
Investimentos em Real Estate
Há maneiras diferentes de atuar no Real Estate, ou seja, é um mercado repleto de nichos de investimento; desde a opção de empreendimentos imobiliários ou os empreendimentos de base imobiliária, ou seja, enquanto um direciona-se para a venda do imóvel ou outro está relacionado a renda respectivamente.
Atuamos com vasta experiência e especialização de mercado nos empreendimentos imobiliários como opção de renda para os investidores.
Oferecemos uma gama de serviços a investidores, desenvolvidos para alcançar altos padrões de valores de ativos. Somos especialistas na área há mais de 20 anos e com atuação no Brasil todo.
Facilitamos a gestão do seus ativos imobiliários, através da realização de um processo de análise pautada em métodos confiáveis, proporcionando tranquilidade entre as partes envolvidas, para que estes continuem se dedicado aos seus negócios fundamentais, porém garantido de forma eficiente a máxima confiabilidade das etapas da consultoria contratada.
Built to suit
Sabemos o quão trabalhoso é encontrar uma edificação ou terreno para instalar um empreendimento, seja ele industrial ou comercial.
Por isso, nós somos especialistas em proporcionar e intermediar as melhores soluções para todo o desenvolvimento de seu empreendimento.
Faça a locação do seu imóvel de acordo com a necessidade do seu empreendimento, com um custo fixo mensal, e ainda podendo obter vantagens tributárias como a redução do imposto de renda sobre a locação. Logo, você pode investir seu capital diretamente no seu negócio e não ter gastos de investimento com a construção do mesmo.
Você sabe como funciona o Sale & Leaseback?
É um conceito que no mercado imobiliário tem despertado interesse, seja pelos investidores assim como pelos proprietários de imóveis, pois esta modalidade de contrato oferece vantagens para ambos os lados.
Com esta opção de negociação, você vende seu ativo imobilizado para investidores, e a locação do imóvel é realizado para sua empresa, entre as vantagens é o valor de capital que você recebe e reinveste no seu negócio, como a expansão ou um novo projeto do qual depende de uma quantia alta de investimento.
Retrofit
O Retrofit é utilizado quando fornecido um recurso que não existia na edificação original, que possibilita entre alguns dos benefícios potencializarem o imóvel, seja por sua localização, arquitetura e até mesmo estrutura, com a inclusão inclusive de novas tecnologias que posteriormente serão retorno de investimentos.
Dentre algumas vantagens e benefícios desta modalidade destacamos a importância da sustentabilidade pois evita derrubar construções, além dos ganhos econômicos com as adaptações.
Securitização
Está é uma prática crescente e utilizada no Brasil por exemplo por incorporadoras que utilizam destes recursos para investir na construção de seus empreendimentos, que disponibilizam para fundos investidores a opção de adquirir esses créditos de fundo imobiliário a longo prazo de forma ágil, gerando uma liquidez imediata para reinvestir em seus negócios.
A Dicimoveis atua na análise da oportunidade e na estruturação da operação, buscando as informações, a elaboração dos contratos padronizados, os devidos registros de informações e documentos neste processo para garantir todo o processo entre as partes envolvidas.